Gestion locative
GESTION LOCATIVE D'UN BIEN IMMOBILIER
Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs immeubles que vous louez et nous vous félicitons pour ce choix de placement qui semble actuellement une valeur sûre pour faire face aux fluctuations monétaires. Apparemment rien n’est plus simple de gérer un immeuble. Et pourtant la gestion d’un patrimoine immobilier peut s’avérer plus complexe qu’il n’y paraît.
La rentabilité d’un tel investissement ne doit pas être un hasard mais le résultat d’un travail rigoureux.
QU’EST-CE QUE LA GESTION LOCATIVE ?
La gestion locative d’un bien immobilier consiste à décharger le propriétaire de toutes démarches administratives et techniques en mettant à votre disposition différents services :
- Conseil juridique en immobilier ( vente, location et gestion immobilière )
- Département assurance ( immobilier, incendie, RC,…..)
- Département prêt hypothécaire et à tempérament
POURQUOI FAIRE APPEL A UN SERVICE DE GESTION LOCATIVE ?
Les lois changent, les règlements se multiplient et nous sommes là pour vous guider, en vue de la meilleure rentabilité de votre patrimoine
QUELLES SONT LES DIFFERENTES TACHES ASSUREES PAR NOTRE BUREAU ?
- L’estimation du loyer
- L’étude de solvabilité pour un futur locataire
- La publicité du bien en vue d’une sélection de candidats
- La rédaction d’un bail clair et précis conformément aux lois en vigueur
- L’enregistrement du bail
- Les états des lieux d’entrée et de sortie réalisés par un expert immobilier agréé IPI
- La constitution de la garantie locative
- Souscription d’une assurance RC locataire
- La gestion des loyers
- La gestion des fournisseurs d’énergie - gestion des compteurs
- Calcul et application des indexations
- En cas de non-respect des obligations du locataire, requête auprès du Juge de Paix