SUPERBE propriété développant une surface habitable de 445 M², avec 6 chambres spacieuses, 2 entrées indépendantes, terrain, parking- sous-sol, cave, 4 garages et une annexe séparée sur 2 niveaux

L’ Immobilière LORENZO INVEST vous propose cette superbe propriété située en plein cœur de LA LOUVIERE, aux abords de toutes les commodités et accès facile aux autoroutes.

Cette propriété convient parfaitement pour diverses activités libérales au rez de chaussée ( étude notariale, bureau d’avocat, dentisterie, cabinet médical, esthétique, …………..) et une habitation à l'étage,  qui se compose de :

REZ DE CHAUSSEE (+-190 M² ) : hall d’entrée, 4 locaux spacieux, cuisine, douches et toilettes.

1er ETAGE (+- 127 m²) : grande terrasse (+- 50M²), palier spacieux desservant le salon-living, salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche avec toilettes et buanderie

2ème ETAGE : (+- 90 M²) : palier de nuit spacieux desservant 4 grandes chambres (23M², 22M², 17,5 M², 12M²), dressing et la salle de bain avec toilette).

3ème ETAGE (+- 36M²) : bel espace aménagé (36M²) pouvant convenir pour une chambre, salle de jeux, salle de cinéma…

SOUS -SOL : cave

EXTERIEUR : annexe (+-60M²) aménageable pour un logement en duplex, grand parking pouvant accueillir 7 à 8 voitures et 4 garages.

CONFORT : installation électrique conforme, nouveaux châssis PVC doubles vitrages, chauffage central gaz et nouvelle toiture.

PEB: classe D - N°: 20250720005992

PRIX : faire offre à partir de 700.000€ sous réserve d’acceptation par les propriétaires.

VISITES : toute demande de visite doit être introduite par mail : info@lorenzo-invest.be (0475/451460)

IMMOBILIERE LORENZO INVEST-ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN.

Classe énergétique:
Numéro du certificat énergétique: 20250720005992
Consommation théorique totale d'énergie primaire: 145 112 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire: 326 kWh/m².an