A BESONRIEUX, FACE AU BOIS CETTE VILLA VOUS SÉDUIRA PAR SES NOMBREUX ATOUTS.
DANS UN ENDROIT CALME VOUS OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PARCELLE BOISÉE DE 36 ARES.
HANGAR/GARAGE DE +100M² IDÉAL POUR UN ENTREPRENEUR.
RC: 537 EUR (POSSIBILITÉ DE FRAIS RÉDUITS - SOUS RÉSERVE DE RÉVISION)
A PROXIMITÉ DES GRANDS AXES ROUTIERS.

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2011.
SURFACE TOTALE: 187m² (VOIR PEB).

REZ DE CHAUSSÉE: 
UN VASTE ESPACE DE VIE DE 40M² AVEC UNE CHEMINÉE EN PIERRE ET INSERT BOIS.
UN DEUXIÈME ESPACE DE 32M² POUVANT SERVIR DE SALLE A MANGER, SALLE DE JEUX, ETC.
UNE CUISINE EQUIPEE DE 22M² AVEC POELLE A PELLET.
UNE SALLE DE BAIN DE 8M² AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE.
UN WC, UNE BUANDERIE ET UNE CHAUFFERIE.

A L'ÉTAGE: UN HALL DE NUIT ET 3 CHAMBRES (14, 14 et 9 M²).

HANGAR-GARAGE DE +100M²

EXTÉRIEUR: JARDIN ET TERRASSE COUVERTE. 

SYSTEMES: CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, POELE PELLET,
CONFORT: CHASSIS PVC DOUBLE-VITRAGE
SÉCURITÉ: SYSTÈME D'ALARME

PEB C (ref. 20211122003170) - Conso Eprimaire totale: 40530kWh/an - Conso spécifique Eprimaire 217 kWh/m².an

BIEN LIBRE A l'ACTE !

PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)

POSSIBILITE DE FRAIS REDUITS (SAUF REVISION DU RC).

Contact : M. Farruggio Christopher au 0479/33.07.68

Classe énergétique:
Numéro du certificat énergétique: 20211122003170
Consommation théorique totale d'énergie primaire: 40 530 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire: 217 kWh/m².an
Revenu cadastral net: 537,00 €