VENDU !!

LA LOUVIERE – MAISON 2 FACADES AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN ARBORE OFFRANT UN POTENTIEL INTERESSANT POUR UNE FAMILLE.
POSSIBILITE DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (RC=384€ )
SURFACE HABITABLE = +-90 m²
A 100m DU CANAL HISTORIQUE DU CENTRE.
A PROXIMITE DES TRANSPORTS EN COMMUN (TRAIN, BUS), COMMERCES ET ECOLES.

Rez De chaussée : séjour avec cheminée en marbre (22m²), salle à manger avec placard (15m²) , cuisine équipée (9m²) incluant four, hôte, frigo et taque gaz , salle de bain avec WC.

Etage : hall de nuit, Chambre 1 (10 m²) et chambre 2 (22m²) avec possibilité de la diviser en 2.

Grenier de +/- 40m² offrant un volume intéressant pour l’aménagement de 2 chambres supplémentaires.

Cave de +/- 35 m².

Jardin : grande terrasse carrelée de +/-40m² exposée Sud-Ouest donnant accès un magnifique jardin arboré de 165m².

Systèmes : chaudière au gaz

Confort : volets

PRIX : faire offre à partir de 116.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)

Classe énergétique:
Numéro du certificat énergétique: 20200811011895
Consommation théorique totale d'énergie primaire: 53 844 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire: 485 kWh/m².an
Revenu cadastral net: 384,00 €